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万科朗拾滨屿

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楼盘介绍

朗拾滨屿府总体量约10万方，北近冠山路，西临浦炬街，南接博研弄，东靠信诚南路，除北面冠山路紧挨河道外，其余三面均设有小区出入口。项目容积率仅为2.2，共打造10幢13-17层小高层，层高3米，共计600套。

在建筑立面上，朗拾滨屿府打造了全滨江少有的四面铝板公建化立面，采用浅色铝板、香槟金铝板及米白石材，搭配屋顶“流金塔冠”，整体轻盈雅奢，低调温润，极具辨识度，具有很强的城市封面感。

朗拾滨屿府位于江南科技城核心滨江智造谷产业综合体旁，属于滨江三大产业小镇之制造供给镇核心区，3公里范围内高能级产业园区密布。

基本信息

楼盘价格： 参考均价 39000 元/㎡

物业类型： 普通住宅

区域板块： 滨江区

产权年限： 70年

项目特色： 品牌开发商 地铁沿线

开发商： 杭州万昭置业有限公司

楼盘地址： 冠山路朗拾滨屿府

销售信息

销售状态： 在售

交房时间： 预计2025年12月交房

开盘时间： 2024年3月24日开盘

小区规划

绿化率： 35%

容积率： 2.2

占地面积： 32174㎡

建筑面积： 70783㎡

总户数： 600户

车位比： 1:1.1

物业费： 4.4元/㎡/月

车位： 649

物业公司： 万科物业

小区配套

聚会盒子，静心庭院，微风草坪，水榭林间，社区空间，健身伴盒，子空间，街角公园。

周边配套：

地铁：城家公寓(杭州浦沿地铁站店)

教育设施：浙江商业职业技术学院(滨江校区)、杭州新正教育培训学校、梦飞教育(滨江校区)、杭州医学院(滨江校区)、杭州市长河高级中学、杭州市财经职业学校、杭邮机动车驾驶员培训有限公司、杭州江南专修学院、点对点教育、杭州东冠小学

医院：杭州乐天派英智康复医院、杭州滨江绿康康复医院、滨江高教园区门诊部、杭州银戈堂中医门诊部、杭州康葆中医门诊部

购物：晨光文具(德罡店)、白茗茶庄、雅迪电动车(明志路店)、弘韵花艺(东冠店)、杭州宝岛眼镜(长河店)、老婆大人(杭州滨江东冠路店)、长一农贸市场、绿源电动车(长河店)、亨利眼镜(东冠店)、绿源电动车(浦沿店)

公园：滨江冠山公园、长虹公园、center park中心公园、Think Park、纵贯天空足球公园

交通状况：

周边直线3km范围内有4个地铁站（浦沿、杨家墩、诚业路、伟业路），轨道交通发达，距离最近的地铁站是浦沿。

周边直线1km内有7个公交站周边公共交通较为便捷。

万科朗拾滨屿府

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