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基本信息
物业类别：叠拼,商业,普通住宅
项目特色：低密居所 特色别墅 中式地产
建筑类别：叠拼,商业,普通住宅
装修状况：毛坯
产权年限：叠拼:70年 商业:40年
开发 商：中星（镇江）置业有限公司
楼盘地址：环山路与宜城大道交汇处
小区规划
占地面积：69000 ㎡
建筑面积：102000 ㎡
容积率：1.15
绿化率：35%
停车位：共621个机动停车位
楼栋总数：26栋
总户数：505户
物业公司：上海古北物业管理有限公司镇江分公司
物业费：1.55元/㎡·月
物业费描述：叠墅物业费1.55元/㎡·月
楼层状况：叠墅5-6层，商业建筑面积2005平
今日镇江讯 如今，人们越来越看重生活的质量与品质，既想亲近自然、逃离喧嚣，又不想远离繁华闹市，所以“离尘不离城”逐渐成为很多人的舒居追求。中企回龙山庄项目位于国家4A级森林公园、恬静雅居的南山风景区附近，坐拥城市“绿肺”，推窗即见诗和远方，让业主安享诗意栖居的美好。
回龙山庄楼盘由上海中华企业开发建设，这是上海解放后第一家从事房地产开发经营的公司，是一家具有60多年历史的国资控股上市公司，实力雄厚；是全国第一家专业从事房地产开发经营的企业，是上海市第一份商品房买卖合同的签署者。其以做“百年老店”为目标，积极参与上海黄浦江两岸的建设，率先建成了浦东陆家嘴“财富广场”和北外滩“上海港国际客运中心”。目前中华企业在镇江同时开发了市区中山西路的檀悦名居和官塘片区的回龙山庄两个高品质项目。
回龙山庄项目所在的官塘创新社区，位列市第八次党代会提出打造的“九大重点片区”之首，是未来镇江的城市副中心。
除了北侧紧靠不可复制的国家4A级景区，与小区一路之隔、总投资约6.5亿元的沙山公园，已基本建设完成，内部有高标准山地自行车、草上运动场、群众演艺活动中心等，对外开放后又将成为休闲放松的好去处。
小区周边打造了“三纵三横”路网，出行便捷，距离大市口苏宁广场车程约6公里，万达广场车程约7公里，距离丁卯吾悦广场约4.6公里。如有商务出行，约5公里可至高铁镇江南站，约7公里可至高铁镇江站，真正做到“离尘不离城”。
小区占地约6.9万平方米，规划505套中式叠加别墅，是一个大型低密度纯别墅改善社区。地上总建筑面积约10.2万平方米，容积率仅为1.15，是镇江主城近几年容积率最低的地块之一，容积率低带来的最直接好处是人口密度小，人均绿地面积多，小区绿化率约35%。小区内配套商业建筑面积约3000平方米，日常生活需求在小区门口就能解决。
项目整体呈扇形布局，以坡地建筑为主，视野开阔，错落有致。建筑风格采用的是新中式，大气稳重有内涵，这也是目前一二线城市别墅类产品最流行的风格。小区以超大的楼间距配合整体南低北高的坡地设计，让每户都可以开窗见景，也最大程度保证每户业主的采光和视野，大大提升了居住舒适度、活动空间以及私密距离。
小区内设置中老年健身活动场地、为老人的晚年娱乐生活添置了娱乐空间。文化广场、树荫广场、岩石广场，儿童活动场地、亲子互动场地的设立，充分考虑到业主精致生活的需要，细节之处，都是设计师的点滴心血。
小区的行车动线设置在小区最外围，从最外侧进入小区停车入口，做到小区内的人车分流，这样做的好处是保证小区内不受打扰，让家人有更多的活动空间。
小区主力产品涵盖星空上叠、挑空中叠、花园下叠以及山景大平层四类各具特色的产品，建筑面积从141到155平方米不等，总价区间在150万-210万元之间。目前为现房销售，所见即所得，安全置业有保障，很受客户追捧。项目近期正在加推一批新品房源，性价比很高，有兴趣的朋友可以抓紧时间参观样板房和实体现房。
推荐户型简介：
1.回龙山庄平墅
2.叠加别墅类产品
回龙山庄上叠 建筑面积约141平方米
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