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新能源云殿

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楼盘介绍

项目以联排为主，还有洋房、双拼等产品，规划打造建面约204-334㎡别墅，建面约103-125㎡洋房。

新能源·云殿，择址瘦西湖北，打造低密国风墅作，项目位于邗江瘦西湖路与扬菱路交汇处，产品类型有建面约105-226㎡墅质洋房，建面约180-364㎡国风别墅。开盘时间待定。

以别墅标准，匠造8-11层低密奢境洋房。新能源·云殿，严苛选材，精工极筑，复兴华夏气韵的阔极府门，汲取千年礼序的宅园坊巷，移步换景山水相逢，为业主打造显赫归家礼遇。

云殿墅境洋房产品，做到了户户有花园，层层有露台，以多重赠送的高得房率，重新定义扬州墅境洋房新高度。

基本信息

楼盘价格： 参考均价 10300 元/㎡

物业类型： 豪华住宅 普通住宅

区域板块： 邗江区

产权年限： 70年

项目特色： 品牌地产 特色别墅 改善好房

开发商： 新能源

楼盘地址： 瘦西湖路与扬菱路交汇处北侧

销售状态： 在售

楼盘户型：6种户型，建面：105-364㎡

装修情况： 毛坯

交房时间： 2024年12月31日

开盘时间： 2023年5月底

小区规划

绿化率： 35%

容积率： 1.04

占地面积： 72160㎡

建筑面积： 14.35万㎡

总户数： 402

当期户数： 402

车位比： 1:1.3

物业费： 2.2元/㎡·月

车位： 612

物业公司： 江苏新能源物业服务集团有限公司

小区配套

云智慧社区、多维景观、自带2万㎡商业（含5000㎡星级酒店）

周边配套：

商业：酒甸老镇区、风华汇商业、3A级梦幻之城，吃喝玩乐一应俱全

生态：运河生态文化园，无花果种植采摘园、宋夹城休闲公园、瘦西湖风景区、花都汇生态公园、北湖湿地公园

交通状况：

项目东侧瘦西湖路，黄金主轴贯穿南北，直通市区；南侧扬菱路可达北部高邮及各大重镇；江平快速路东连运河快速路，西接润扬快速路，建构立体交通路网；紧邻S28启扬高速瘦西湖出入口，快速通达省内其他城市。

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