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温州南屏花苑

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本项目位于乐清市北白象镇，土地面积8331平方米，容积率2.3，建筑面积为19161平方米，地下室面积约6500平方，可售面积18685平方，一共3栋15层的小高层建筑。

建筑：项目采用现代风格，简洁大气，一楼为4.2米架空层，用作公共活动空间，封窗采用中空双层玻璃，隔音，降噪，隔热保温，全方位高端小区配置。

【项目名称】南屏花苑（推广名）

【项目位置】乐清市北白象镇

【项目性质】住宅商品房

【土地性质】国有出让

【产权年限】70年

【建筑类型】电梯小高层（15层）

【容 积 率】≤2.3

【建筑密度】≤30%

【建筑面积】≤19161㎡（不含地下室架空层）

【户型面积】80㎡ - 109㎡ - 133㎡

【房源套数】195套

【价格】均价7800元/㎡

【交付时间】2024年12月31日

【项目交通】

极速交通 通达全城

G15沈海高速、S10温州绕城高速、G104京岚线京福线紧密连接，与温州市区隔江相望，车程10分钟即可到达七都岛国际科技岛，车程15分钟即可到达龙湾区，车程30分钟即可到达鹿城滨江经济区，与乐清主城区约35分钟车程，距离瑞安城区30分钟车程，到达龙湾机场30分钟，纳入温州都市区半小时交通圈。

【周边配套】

生活中心 执掌一站式配套

生活：路之遥奥特莱斯商业购物中心、杰豪购物中心、乌牛医院、正泰电器、新亚电子、中南环宇、白鹭屿居民服务中心

教育：茗屿中学、北白象第七小学、高岙小学、码道小学、白鹭屿小学、乌牛镇中、第一中学、蓝精灵幼儿园、亿佳幼儿园、阳光摇篮二幼、硐桥才艺幼儿园、白象白鹭屿幼儿园

【户型介绍】

住宅主力面积有：80平，109平，132平，我们的户型设计，大气方正，基本满足了各种家庭的功能需求，采用人性化的布局空间利用率高。平均得房率76%，如果加上阳台赠送一半面积，飘窗全赠送，设备平台全赠送面积，实际使用率可高达约85%左右。

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