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INC鳌江国际新城

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楼盘介绍

INC鳌江国际新城（温州副中心） 金茂古鳌头项目总投资超150亿元，占地约609亩，总建筑面积约113万；项目整体可售面积约96.6万方，总货值约128.96亿，其中住宅83.6万方，货值约117.5亿，商业办公公寓合计12.9万方，货值11.5亿。计划2021年二季度首开，项目将围绕“生态、智慧、人居”主题，初步计划打造六大功能区。形成以高端商业、商务办公、酒店为主，同步沿滨江段打造星级酒店、滨水金融中心等金融建筑群，外围以商住混合、居住等功能为主的一个标杆（城市封面标杆），充分发挥宝贵的景观资源价值，围绕江景、结合江边生态与周边生活配套、亲子休闲等，从社区配套到细节的精细化运营，突出产品品质，打造高端精品住宅区；以及以高性价比、规模化居住为主，配合体验式商超、社区商业等多元化的配套设施，形成一个配套完善、环境优美的高品质大规模居住地区，投资自住皆可的两个住区（舒适、改善结合），配合科创人才区、文化创新区、滨水商业区三类配套。

基本信息

楼盘价格： 参考均价 12765 元/㎡

物业类型： 普通住宅

区域板块： 平阳县 鳌江镇

产权年限： 普通住宅:70年 住宅底商:40年 酒店式公寓:40年 商住

项目特色： 品质楼盘 改善好房 小户型

开发商： 温州鳌茂建设开发有限公司

楼盘地址： 鳌江镇车站大道与鳌江四桥连接处西侧

销售信息

销售状态： 在售

装修情况： 毛坯

交房时间： 2023年9月30日

开盘时间： 2018-12-29

小区规划

绿化率： 30%

容积率： 2.7

占地面积： 406000㎡

建筑面积： 966000 ㎡

总户数： 1676户

当期户数： 180

车位比： 1:1.1

物业费： 2.6元/m²/月

车位： 1676

物业公司： 中化金茂物业管理（北京）有限公司

小区配套

鳌江国际新城是中国金茂投资约150亿元、联袂地方政府打造的产城融合项目；项目计划打造鳌江流域现代化新城范本——以240米超高层建筑为代表的鳌江北岸金融商务中心，通过开发建设时尚商业街区、地标性办公集群建筑、特色美食广场等引领性项目，将建成集文体娱乐、旅游休闲、品质住区为一体的鳌江滨江新区，力争打造成为浙南“陆家嘴”。 板块内住宅业态分为高端府系和舒适悦系两个系列产品；高端府系将打造建筑面积约185㎡和约230㎡奢华平层户型，重新定义板块人居标准。舒适悦系将打造建筑面积约89㎡、115㎡、129㎡轻奢户型，低成本入主金茂正当时。"

周边配套：

幼儿园：幼儿园（规划中）

中小学：九年一贯制学校（规划中）

综合商场：平阳万达广场，平阳银泰城

医院信息：中医院，人民医院，周边学校：鳌江育英幼儿园，鳌江滨江小学，鳌江小学，鳌江第三中学，项目自带54班9年一贯制公办学校（在建）综合商场：万达广场，银泰城，水深路时尚商业街区（在建）公园景观：黄公望公园，胜利公园，九叠河湿地公园，龙港外滩公园，其他配套：镇政府，行政审批服务中心，中国银行

交通状况：

1、公交站：古鳌站，欧南大桥站，鳌江审批中心站；

2、温州轻轨S3线鳌江滨江站点（规划中）

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