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华发中央首府

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楼盘介绍

2020年10月28日，华发地产以总价47.05亿元、楼面价14720元/㎡竞得经开区博览中心东地块！目前已确定案名为“华发中央”。

华发中央位于经开区贡湖大道与震泽路交叉口东北侧。地块南至震泽路，东至南湖大道，西至贡湖大道、北至和风路，总占地面积13.81万㎡，用地性质为居住、商业用地，其中商业核定建筑面积占总核定建筑面积的比例不小于11%，且浮动不超过建筑面积1000㎡。

规划容积率＞1且≤2.15，共分3个地块进行开发，住宅主要集中在AB地块。其中，A地块规划有5栋住宅，2栋总高18层，2栋总高33层，1栋总高20层。B地块规划有16栋总高27-33层的高层住宅产品。

基本信息

楼盘价格： 参考均价 32000 元/㎡

物业类型： 普通住宅

区域板块： 经开区 经开

产权年限： 70

项目特色： 新盘 人车分流 公交直达 地铁沿线 4号线 改善好房

开发商： 无锡铧博置业有限公司

楼盘地址： 经开区贡湖大道与震泽路交叉口东北侧

销售状态： 在售

楼盘户型：5种户型，建面：109-196㎡

装修情况： 带装修

交房时间： 预计交付时间 2023-12-30

小区规划

绿化率： 30%

容积率： 2.18

占地面积： 138060

建筑面积： 301516㎡

总户数： 1986户

当期户数： 1986户

车位比： 1:1.0

物业费： 3.5元/月/平

车位： 共2165个，车位比1：1.1

物业公司： 珠海华发物业管理服务有限公司

小区配套

项目C地块需配建高标准体育设施场馆

周边配套：

餐饮：君来世尊酒店、盛世禧缘大酒店、龙渚饭店、太湖华邑酒店等

金融：华夏银行、中国邮政储蓄银行、工商银行、建设银行、江苏银行、无锡农村商业银行、农业银行等

医院：华庄街道社区卫生服务中心、华清医院

超市：易家福超市、乐购超市、春播生鲜超市、乐尔玛连锁超市等

学校：中海凤凰幼儿园、华庄中心小学、和畅实验小学、江南新城实验中学、华庄中学、无锡外国语学校等

药店：汇华强盛医药连锁、天润医药、九州大药房、国大和润药房、山禾健康药店、百佳惠大药房等

休闲：耐克体育公园、无锡太湖国际博览中心、秀水坊、无锡市少年宫、巡塘古镇等

卖场：华庄商业广场、海岸城购物中心、海岸城·八方汇、万科方糖购物中心、和畅睦邻中心

公园广场：尚贤河湿地公园、金匮公园、蠡河生态景观公园等

其他：项目C地块需配建高标准体育设施场馆

交通状况：

公交：乘坐公交7路、59路、156路、望亭专线至贡湖大道（和风路）站下；公交23路、23路区间、113路、760路至丰登桥站下；公交503路至震泽路（南湖大道）站下；公交130路、135路至清舒道（和风路）站下等。

地铁：地铁四号线（建设中）：博览中心站

其他：项目周边有贡湖大道、南湖大道、震泽路、具区路、吴都路等城市交通主干道。

华发中央首府

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