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武汉中交越秀知园

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中交越秀知园项目位于光谷中心城中央生活区，花山生态新城核心腹地。由东方巨匠-中交集团旗下的全资子公司中交地产开发的高端人文低密住区。 帕罗奥图，比邻斯坦福成为硅谷的后花园；花山生态新城，拥光谷生态中轴和开放创新两大主轴，处“一江三湖”交汇地，享东湖绿心规划之利，成为光谷生态人居后花园。花山生态新城，光谷知识人才的理想栖居地，献给光谷群星的学园生活中心。 区域内交通便捷，配套齐全。建设中的地铁19号线途径花城大道，花山新城站点与项目直线距离仅400米。规划中的植物园隧道建成完工以后可在短时间内抵达光谷广场和武昌核心商圈。距离项目仅 1 公里的三甲级医院光谷人民分院将在 2024 年分院和省妇幼保健院。 中交越秀知园依托光谷百年高校人文高地，构筑知识人才的理想栖居地。项目周边教育资源丰富，除了已经开学的公立小学华师附小和规划建设中的华科附属光谷中小学以外，社区还拥有自建幼儿园，打造名校教育恒产。 项目总占地面积约6.21万方，总建筑面积约11.99万方，综合容积率仅1.3，绿地率约35%，项目内自带无边际镜面泳池和2所幼儿园。项目1公里范围的资源配套也具有性。项目旁边 500 米范围有地铁站、省级示范华科附属中小学外，还具备区域的生态低密环境，北边是常家山山体公园和茶园，南面是保存了 300 年的皂荚树公园，西侧是严西湖湿地公园。 中交房地产集团是业内高端住宅营造专家绿城中国的最大股东。项目整合了绿城体系内的规划设计（绿城利普）及景观设计（山水比德）团队来共同打造。以创造现代、自然的生活方式为出发点，将“森林、时光、学园”作为整体规划的概念主题，打造“一街两轴五园”的学院仪式感景观。以尊重城市的文脉与文化、从城市美学到人居美学，实现更有温度、更婉约、更时尚的生活方式与生活价值。

参考均价： 19500 元/㎡   变价通知

项目特色：地铁沿线

物业类型： 普通住宅

入住时间：

预计2023年交付G1、G2、G4、G5号楼

物业公司：越秀（武汉）物业服务有限公司

物 业 费 ：暂无资料

装修状况：毛坯

产权年限：普通住宅:70年叠拼:70年

开发商：武汉锦绣嘉合置业有限公司

建筑类型：高层 叠拼

建筑面积：215446 ㎡

占地面积：111141 ㎡

车位信息：机动车停车位1766辆

总户数：624户

当期户数：1090户

容积率：1.3

绿化率：35%

周边设施

幼儿园：项目自带2个6班制幼儿园；周边有赞童幼儿园、忆福童学院、赛诺幼儿园、晶晶幼儿园

中小学：华中科技大学附属光谷乐鸣小学、武汉市光谷第二十六小学、华中科技大学附属光谷乐鸣中学、武汉东湖外国语学校、光谷三十四小、花山小学、花山中学

综合商场：花城汇商业、花山河商业街（已规划）、光谷瑞安商业、大悦城、龙湖天街、光谷奥特莱斯

医院：省妇幼光谷分院、同济医院光谷分院、楚园康复医院、人民医院光谷分院（规划中）

银行：ATM工商银行、建设银行、农业银行、招商银行、浦发银行、汉口银行、武汉农商行

其他：花山生态湿地公园、严西湖湿地公园、常家山国际运动公园、武汉九峰山森林动物园、东湖生态旅游风景区

小区配套

项目自带2个6班制幼儿园

交通信息

轨道交通：暂无数据

公交路线：花城北路双谷路(公交站):750路;花城北路软件新城(公交站):750路;花城大道春和路(公交站):18路;花山接驳专线;花城大道软件新城(公交站):;春和路花城大道口(公交站):118路;750路;花城大道花山大道(公交站):18路;750路;花山接驳专线;花城南路严西湖路(公交站):18路;春和路小雷村站(公交站):118路;18路;750路;花城大道严西湖路(公交站):118路;18路;春和路碧桂园公交场站(公交站):清潭湖专线;

交通方式：周边公交750路花城北路软件新城站下车步行300米即到；公交18路花城大道软件新城站下车步行600米即到；公交118路春和路花城大道口站下车步行900米即到； 周边地铁19号线花山新城站下车步行400米即到

楼层状况

一期16栋，其中包含5栋高层（18层），11栋叠拼（6层），高层2梯4户

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