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武汉光谷翡丽天玺

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光谷·翡丽天玺项目位于武汉市东湖高新技术开发区光谷中心城高科园二路以北,神墩三路以南；项目总建筑面积约17万方,容积率为2.5,地块分A、B两宗小地块,由已建成道路-神墩四路隔开。打造纯美学143-199㎡大平层住宅，南山天樾南侧，星河公园旁，毗邻热门的光谷中心城商业核心区域，周边聚集了未来科技城、华为武汉研究所、新能源研究所等众多高科技研发机构，光谷第十七小学、光谷外国语学校加持，新月溪公园、龙湖天街、同济医院和已经通车的地铁11号线、在建的19号线等城市生活配套更全。光谷首座钻感大面积类幕墙设计，以“钻感切割”立面，不同于区域内沉闷的外立面设计，打造光谷最高颜值住区。

参考均价： 27518 元/㎡

项目特色：公园地产

物业类型： 普通住宅

入住时间：

预计2023年交付7、8、10、12号楼

物业公司：成都德商产投物业服务有限公司

物 业 费 ：3.84元/㎡·月

装修状况：带装修

产权年限：德商彰泰佳兆业大平层:70年 住宅底商:40年

开盘时间：

已加推1、2、3、6、11号楼

开发商： 武汉德商荣和置业有限公司

建筑类型：塔楼

建筑面积：168695.83

占地面积：45754.41

车位信息：机动车停车位1418

总户数：698

当期户数：暂无数据

容积率：2.5

绿化率：35%

周边设施

学校：光谷外校距离项目仅700米，引进包括A Level课程及AP课程等国际高中课程体系，实现入读世界优质高校的求学目标。此外近邻光谷16小、光谷17小、华师一附中光谷分校等多所名校，社区自带幼儿园，业主子女可享受一站式优质全龄教育。

生态：约360亩星河公园与项目无缝对接，新月溪公园、豹子溪公园、驿山高尔夫公园等生态公园环绕，家门口的天然氧吧。

商业：项目2公里内全国TOP商业IP荟聚，近享光谷中心城合计约150万㎡+世界级商业繁华。瑞安光谷创新天地 建面约35万㎡、光谷大悦城 建面约16万㎡ （2021年底开业）、龙湖光谷天街 建面约12万㎡ 、中建光谷之星 建面约3万㎡、光谷地下成商业 建面约4.7万㎡

小区配套

光谷首座钻感大面积类幕墙设计，以“钻感切割”立面，不同于区域内沉闷的外立面设计，打造光谷最高颜值住区。

交通状况

周边直线3km范围内有4个地铁站（豹澥、光谷七路、光谷六路、光谷五路），轨道交通发达，距离最近的地铁站是豹澥。

周边直线1km内有15个公交站，距离最近的神墩三路高科园二路站仅有209m，周边公共交通极为便捷。

楼层状况

合计9栋高层，均为20-30层高层，15.3%超低建筑密度

梯户比： 1#、2#、3#、6#、7#、8#、10#、12#为2梯2户，9#为2梯3户

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