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徐州碧桂园云樾外滩

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项目位于云龙区万达板块核心区，毗邻新城区板块及有徐州“外滩”之称规划的大郭庄中央活力区，为徐州城市副中心。板块成熟度高，为徐州主城区居住品质的标杆区域。项目总用地面积75.6亩，容积率2.4，限高54m，打造高品质楼盘和苑区居住环境，定位为徐州高品质住宅社区。

参考均价： 22800 元/㎡   变价通知

项目特色：新开盘 车位充足 南北通透 装修交付 品牌地产 优

物业类型： 洋房 普通住宅

入住时间：2024.6.30

物业公司：碧桂园物业

物 业 费 ：2

装修状况：带装修

产权年限：70年

开发商：徐州万成房地产开发有限公司

建筑类型：小高层 板楼

建筑面积：160000.0 平米

占地面积：50000.0 平米

车位信息：872

总户数：938

当期户数：暂无数据

容积率：2.2

绿化率：35%

周边配套：

综合商场：万达广场(徐州云龙店)、云龙万达广场购物中心、绿地城市广场-生活购物中心、万达百货、尚仕名邸商业广场、万达百货(万达广场店)

宾馆酒店：青皮树酒店(徐州高铁站和平大道万达广场店)、徐州云龙希尔顿花园酒店、全季酒店(云龙万达广场店)、麗沨酒店(徐州万达广场店)、如家精选酒店(徐州高铁站万达广场店)、徐州云龙区万达雅客宾馆

医 院：徐州和平妇产医院、瑞安医院、徐州九如城九云康复医院、汉城口腔医院、徐州医大悦心口腔医院、金眼睛视力健康工作室

菜 场：民祥园农贸市场、土山寺农贸市场、民祥园农贸市场、新疆天润奶站(民祥园路店)、利得圣普生态黑猪肉、牧鲜森(牛奶轻食概念店)

银 行：中国工商银行(徐州绿地世纪城支行)、中国银行(万达广场支行)、江苏银行(徐州云龙支行)、中国建设银行(云龙华府支行)、中国建设银行(云龙万达广场支行)、交通银行(徐州黄山小区支行)

学 校：徐州市绿地小学、徐州市树人中学(云龙校区)、徐州市云兴小学(城东分校)、徐州市云兴小学(紫金校区)、徐州市第三十中学、星海小提琴钢琴学校(绿地校区)

公 园：法治公园、云龙区反邪教主题公园

交通状况

轨道交通：医科大学站、乔家湖站、庆丰路站、黄山垅站。

公共交通：树人中学云龙校区站 46路北行、46路西行、46路夜、605路；郭庄路首末站站 46路北行、46路西行、46路夜、605路、612路；郭庄路停保场站 65路、65路大站快车、612路；四季雅园站 46路北行、46路西行、46路夜、605路；云苑路站 65路、612路。

交通方式：交通项目紧邻地铁1号线医科大学站，且紧邻规划地铁4号线土山寺站；

距离高铁东站仅6.5km，通达全国181个城市，畅行天下；

毗邻城市主干道和平大道、郭庄路、汉源大道，衔接新老城区；

楼层状况

高层16-17F

徐州碧桂园云樾外滩

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