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苏州前山澜庭

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前山澜庭位于苏州金融小镇，占位科技城南部核心，总规划约 4.05平方公里。历经 5 年发展，已发展成为省级特色小镇，创业投资示范基地，全 国首批 “科技保险创新试点区”， “国家知识产权服务业集聚发展试验区”，全国首批 “国家知识产权示范园区”。规划五大功能区： 小镇会客厅、金融启航城、信息智慧谷、生物医疗城、生态宜居城(区域内低密度住区首现苏城)。涵盖金融商务办公载体、文化展馆、水韵 文化商业街、水上剧院、金融配套社区、高端酒店、共享文化广场、展览与信息共享中心、体验博物馆、数字图书馆、高端长租公寓、小镇客厅、 高端人才居所及幼儿园、小学、中学等配套。

未来，这里聚集高端产业、科技、配套、人才和资金，将成为国际化的复合小镇，区域内即可实现 “新硅谷” 式宜居、宜业、宜游、宜创、 宜学的复合生活模式。

参考均价： 29530 元/㎡

项目特色：暂无数据

物业类型： 普通住宅

入住时间：

预计2021年下半年

物业公司：招商局物业

物 业 费 ：3.8元/平·月

装修状况：交付

产权年限：70

开发商：苏州市招融致新房地产有限公司

建筑类型：多层 小高层

建筑面积：103891.59 平方米

占地面积：59869.7 平方米

车位信息：691个

总户数：576户

当期户数：暂无数据

容积率：1.2

绿化率：30%

周边设施

学校：项目 4公里范围内规划了 3 所幼儿园、2 所小学、5所中学，以及 苏州伊顿国际学校、南京大学苏州校区

医院：科技城医院，三级综合性公立医院，为全家人的健康保驾护航。

银行：浙商银行、光大银行、农村商业银行

公园：智慧谷公园、太湖湿地公园、大阳山森林公园、东吴国 家森林公园，绿色氧吧之地。

商业：时尚水岸、梦之城、文体中心毗邻，与锦峰国际商务广场直线距离 仅 享受。 小镇会客厅仅一路之隔，家门口的一站式商业、商务场，约 8万方地标级花园天地商业(首期预计2020 年 10 月开街)，美术馆、运动公园、精品餐饮、高档商业中心、儿童综合空间等全方位覆盖生活。

小区配套

“三湖”：太湖、诺贝尔湖、彩石湖远近相邻，活氧充沛，湿度宜人。 无论是环湖慢跑、踏青赏花，或是全家度假，在自然与城市间自 由切换。

“四园”：智慧谷公园、太湖湿地公园、大阳山森林公园、东吴国 家森林公园，绿色氧吧之地。老人晨练、儿童郊游，走出家门就有新鲜感。

“五山” ：锦峰山、玉屏山、凤凰山、小茅山、五龙山萦绕，城市绿肺，更多的负氧离子，更低的 PM2.5，青山绿水，滋养身心。

交通状况

4 条轨道交通、2条有轨电车邻近

锦峰路玉屏路北站：310路东线;310路晚高峰区间;310路西线;310路早高峰区间

中环西线太湖大道快速路

轻轨3号线,轻轨1号线

楼层状况

规划设计了21栋住宅，有6-8F洋房组成，交付，地暖+新风+中央空调三大件全都有。

其中，J1J2地块作为前山澜庭的项目，由21栋 6-8层的纯洋房构成，新风、地暖、中央空调三大件都有，而且外立面也相当洋气，运用了大面积的玻璃和真石漆组合。后续地块的加推房源将会参照，标准不会低。

苏州前山澜庭

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