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新城云昱江山

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楼盘介绍

新城·云昱江山是新城控股四年深耕宿迁，再次礼献的第十座人居标杆，也是继新城水木清华、新城玺樾府再次落子宿城新区的全新升级轻奢钜作！项目位于宿城新区中央生活区核芯，城市主干道黄海大道与西湖路交会处，总建筑面积约8.27万方，业态包含高层、洋房，作为集团大服务落地试点项目，将46项大智慧融入社区，配置11大智慧社区系统、12大智慧安防系统、21大智慧园林配套、提供新城自持物业新城悦360°全生命周期尊崇物业服务，筑中央生活区高端改善人居！

基本信息

楼盘价格： 参考均价 11000 元/㎡

物业类型： 普通住宅

区域板块： 苏宿园区 宿城新区

产权年限： 70年

项目特色： 教育地产 高性价比

开发商： 宿迁新城鸿晟房地产开发有限公司

楼盘地址： 宿城新区黄海路和西湖路交会处

销售信息

销售状态： 在售

楼盘户型：4种户型，建面：118-143㎡

装修情况： 毛坯

交房时间： 预计2023年年底交房

开盘时间： 最新开盘 2021.5.18

小区规划

绿化率： 35%

容积率： 2.3

占地面积： 74900

建筑面积： 230000

总户数： 1321

当期户数： 1

车位比： 1:3.0

物业费： 2.22元/㎡·月

车位： 1723

物业公司： 新城悦（成都）物业服务有限公司南京分公司

小区配套

内有花园、游乐场

周边配套：

教育：项目自建幼儿园，南师附中，上交南洋学校、太湖路小学近在侧，家门口的全龄层教育配套，在书香沁润中，护航孩子成长，启迪家庭璀璨未来。

医院：宿迁市儿童医院与项目一路之隔，新建成的儿童医院，医疗设施齐全，医生水平高超，守护业主家人安康。东侧迎民医院，公立的三甲医院，医疗及服务水平一流。

商业：毗邻吾悦商圈，吾悦广场，吾悦广场总建约13万方，分为吾悦购物中心mall，金街步行街，今年9月开业，作为城市级商业中心将为您带来更加便利的购物、休闲体验，也是日常休闲、朋友聚会的。同时项目距离距离让您在繁华与宁静中随心切换，生活更显从容。

社区配套：社区内自建幼儿园，家楼下的教育配套，护航孩子健康成长；作为集团大服务落地标杆项目，社区配置11大智慧社区系统、12大智慧安防系统、21大智慧园林配套，约700米健康跑道、智慧健身仓等功能景观空间，给业主带来无处不在的智慧体验。

周边环境：项目东侧是政府打造的一处小型精品城市公园，向北连接的是宿迁2021年宿迁1号工程酒都文化公园，面积约21万方，再向北是古黄河水景公园，古黄河文化公园占地面积约21.6万平方米。毗邻城市中央公园，在青葱绿意中漫享富氧人生。

交通状况：

交通：项目南侧西湖西路快速到达客运站，北侧青海湖路是贯穿宿迁东西交通重要主干道，向东两条主干道相交叉于宿迁老城区商圈宝龙，金鹰，持续延伸至幸福路商圈及宿豫商圈，向西链接苏宿园区。东侧迎宾大道贯穿宿迁南北交通，向南链接高铁站，高速入口，打通宿迁南大门交通命脉，向北到达骆马湖国家级旅游景点。

新城云昱江山

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