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苏州上华璟庭

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项目简介

小区由3宗小地块组成，总占地面积35359.8平，总容积率1.64。其中，住宅为2宗小地块、另外1宗为地下空间。

住宅A地块：占地面积17975平，容积率1.4；

住宅B地块：占地面积16152.7，容积率1.9；

基本信息

参考均价： 37000 元/㎡   变价通知

项目特色：生态宜居

物业类型： 普通住宅

入住时间：

2025年6月30日

物业公司： 苏州新永物业管理有限公司

物 业 费 ：

装修状况：带装修

产权年限：住宅70年产权

开盘时间：

2023年9月

 开盘通知

售楼地址：高新区枫桥街道枫津大街北、规划道路东西

项目位置：苏州高新区枫桥街道枫津大街北、规划道路东西

建筑规划

开发商：苏州新京捷置地有限公司

建筑类型：多层 小高层

建筑面积：56996.57 平米

占地面积：35359.8㎡

车位信息：未知

总户数：239

当期户数：暂无数据

容积率：1.9

绿化率：37%

周边设施

商业上面，距离比较近的就是新区港龙城，南面距离绿宝广场和龙湖狮山天街也都不远。

教育设施上面，北面就是枫桥中心幼儿园，附近还有枫桥中心小学(长江路)，新区实验初中（马运路校区）等学校。

小区配套

内部设施均齐全

交通状况

交通上来看，地块东面距离3号线西津桥和何山站都比较近，同时西津桥站也是在建的8号线起始站，所以地块算是个双轨交盘！

自驾上面，地块东面距离长江路比较近，往北连接太湖大道高架路，连通北环和西环，地块南面靠近何山路，连通西环。

楼层状况

根据规划，项目拟建12栋7-17F住宅，其中，1栋7F洋房、2栋8F洋房、1栋9F洋房、4栋10F洋房、4栋17F小高层。

A地块：6栋住宅，7-10F洋房；

B地块：6栋住宅，8-17F住宅，其中，2栋洋房、4栋小高层；

交付标准

住宅为全装修交付，最低装标2000元/平；

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